Evaluator Satu Mare

EPI - Evaluare Proprietati Imobiliare

EBM - Evaluare Bunuri Mobile

   Rapoartele de evaluare sunt intocmite respectand Standardele Internationale de Evaluare (IVS), Codul Deontologic al Profesiei de Evaluator si modelul cadru adoptat de catre Asociatia Nationala a Evaluatorilor din Romania (ANEVAR) si Asociatia Nationala a Bancilor (ARB).
   In activitatea de evaluare, etalonul profesional pentru expertii evaluatori il reprezinta “Standardele Internationale de Evaluare”, ale caror principii de Evaluare sunt General Acceptate.

   Ghidandu-se dupa aceste Standarde, evaluatorul raspunde cerintelor pietii prin evaluari credibile, care sa conduca la satisfacerea cerintelor cumparatorilor si vanzatorilor.      

   Principiile ce stau la baza elaborarii lucrarilor de evaluare sunt: profesionalismul, eficienta, responsabilitatea!

   Pentru ce va este util un raport de evaluare:

   - Stabilirea valorii de piata a proprietatii in vederea vanzarii sau cumpararii;

   - Evaluarea sau reevaluarea proprietatii in vederea stabilirii cotei de impozitare;

   - Evaluarea sau reevaluarea proprietatii pentru inregistrarea in contabilitate si raportari financiare;

   - Evaluarea pentru garantarea imprumutului;

   - Estimarea valorii proprietatii pentru care se solicita restituire sau despagubire de la A.N.R.P. (Autoritatea Nationala pentru Restituirea Proprietatilor);

   - Evaluarea proprietatilor pentru intocmirea dosarelor de emigrare.

Servicii

    Categoriile importante ale situaţiilor în care este necesară evaluare proprietăţii sunt: 

• Transferul de proprietate sau a folosinţei;
• Finanţarea proprietăţii;
• Impozitarea proprietăţii;
• Compensarea pentru pagube;
• Determinarea unui program de utilizare a proprietăţii.

   Evaluari si reevaluari-actualizari imobiliare, la standarde profesionale internationale pentru:

• Apartamente;
• Case, vile;
• Spatii comerciale;
• Spatii de productie;
• Spatii de depozitare, hale;
  
• Construcții industriale;
• Construcții cu destinatie turistica;
• Construcții cu utilizari speciale;
• Terenuri intravilane libere sau construite, extravilane, agricole;
• Investiții realizate asupra unei proprietăți, etc.

   Evaluarea bunurilor mobile de orice natura, aflate in circuitul civil:

• Mijloace auto;
• Utilaje independente;
• Echipamente;
• Instalații tehnologice.