Auditor Energetic Bragadireanu Robert Bogdan

0728 822 823

   Ce este certificatul de performanta energetica?

   - Prin certificat de performanta energetica se intelege documentul oficia, elaborat de catre un auditor energetic pentru cladiri, atesta de catre organismele acreditate, care prezinta, intr-un mod sintetic si standardizat performanta energetica a cladirii sau apartamentului;

   - Certificatul de performanta energetica va indica consumurile normate, in Kwh/mp/an, pentru "incalzire", "apa calda menajera", "iluminat", "climatizare" si "ventilare" si va incadra imobilul / apartamentul intr-o clasa energetica. Aceste consumuri se vor calcula dupa un algoritm stabilit de catre o metodologie si vor tine cont de elemente precum starea imobilului, vechime, arhitectura, materiale utilizate, zona climatica, etc; in urma acestui calcul, imobilul va fi incadrat intr-o clasa energetica si i se va atribui o noua energetica.

   Cand trebuie sa solicitati un certificat de performanta energetica?

   La 1 ianuarie 2011 a intrat in vigoare legea 372/2005, ce transpune Directiva 2002/91/CE a Parlamentului European. Aceasta lege impune intocmirea unui certificat de performanta energetica in urmatoarele situatii:

   - la orice tranzactie imobiliara (contract de vanzare / cumparare a unui imobil / apartament);

   - in cazul unui contract de inchiriere a unui imobil / apartament;

   - la receptia finala a unei constructii noi.

   Nerespectarea obligativitatii prezentarii CPE la incheierea unui contract de vanzare - cumparare, respectiv la incheierea unui proces verbal de receptie a lucrarilor unui imobil nou conduce la anularea respectivelor documente conform prevederilor Legii 372/2005.